遂府办函„2008‟314号
遂宁市办公室
关于促进房地产业恢复发展扶持居民
安居置业的补充意见
各区、县，市级有关部门：
为促进我市地震灾后房地产业恢复发展，扶持居民安居置业，现对遂宁市办公室出台的《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》（遂府办发„2008‟10号）文件提出如下补充意见：
一、第三条第四款关于实施购房财政补贴说明 （一）文件所指“普通商品住房”是指面积小于144平方米(含144平方米)商品住房，以此标准分类征收契税，发放补贴。
（二）“按所交契税的地方所得部分给予全额补贴”是指从2008年7月1日起至2009年6月30日前购买2008年1月1日后取得施工许可证并开工建设的普通商品住房。
（三）“购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按
所交契税的地方所得部分给予50%补贴”。其中“其他商品房”包括：
1．2008年7月1日起至2009年6月30日前购买2008年1月1日后取得施工许可证并开工建设的面积大于144平方米的商品住房。
2．2008年1月1日前开工，2008年7月1日后、2009年6月30日前购买的商品住房。
3．“已办房屋所有权证的存量住房”指通常所称的二手房。 （四）享受财政补贴的商品住房为2008年7月1日起至2009年6月30日前购买的商品房，不受开工时间。购买时间以取得预售许可并签订正式购房合同为准；补贴金额以税票为依据。
二、部门职责
（一）地税部门负责原始资料填列，资料（包括税票、和身份证复印件）收集、登记等工作。
（二）房管部门负责审核是否应享受优惠。
（三）财政部门负责定期按建设部门提供的依据发放补贴。 （四）产权属园区且符合优惠的房屋交易由市财政统一补贴，年终由园区统一结算上报市财政。
（五）市法制办负责对执行遂府办发„2008‟10号文件精神及补充意见的统一解释。
（六）市监察局负责对执行遂府办发„2008‟10号文件精神及补充意见的监督检查。
2
三、办理程序
符合条件的购房户提出申请，到市地税局窗口填写购房财政补贴审核表，并按要求提供相关材料。市地税局予以登记后，购房户将审核表交到市房管局窗口审核。市房管局审定符合条件的，统一报市财政。市财政局每月将购房补贴拨付给市房管局，由市房管局窗口向购房户发放。
二○○八年十月三十日
3
主题词：抄送：、市常委会、市政协办公室，市纪委，市中 4
城乡建设 房地产 住房 意见
级，市，遂宁军分区。
