维保技术标分析

中北大学教学主楼、裙楼消防设施 维修保养等项目

(项目编号：HXTC-2015-0196-001)

响应文件

技 术 部 分

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

目 录 索 引

第一部分 概况 1.1 概况 1.2 投标依据 1.3 公司履约能力 1. 4 投标报价一览表

第二部分 技术指标和运行性能详述 第三部分 消防设施维护保养工作方案 3.1室内消防栓系统的维护保养 3.2自动喷水灭火系统的维护保养 3.3火灾自动报警系统的维护保养 3.4 气体灭火系统的维护保养 3.5 防火卷帘的维护保养 3.6 通讯系统的维护保养 3.7 消防广播的维护保养

3.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 3.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 3.10 应急疏散系统的维护保养 第四部分 项目配置表 4.1 技术要求偏离表

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

4.2 维护保养实施计划时间表 4.3 维护人员配备表 第五部分 售后服务及承诺 第六部分 其他 6.1 无违法记录申明 6.2 报价人账户信息函 6.3 中小企业申明函

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

第一部分 概况

1.1 工程概况

教学主楼、裙楼建筑面积45761㎡，消防设施有：自动报警系统、消防给水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘、消防电梯、应急照明、应急广播、消防通讯及局部气体灭火系统等消防设施维修保养。 1.2 投标依据

招标单位提供的项目编号：HXTC-2015-0196-001的谈判响应文件。

1.3 公司履约能力

本公司成立以来，是国内一家专业消防公司。主要从事各类消防系统检测、维修保养、消防工程技术咨询、服务等工作，公司一贯秉承\"质量第一、信誉第一、服务社群\"的服务宗旨。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

1.4 投标报价一览表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目 项目编号： 项目编号：HXTC-2015-0196-001) 报价人名称： 山西海祥消防检测中心（有限公司）

货币：人民

币/元 包号 序号 项目名称 中北大学教第 1 包 1 学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目 套 1 128000元 128000元 优 单位 数量 单价 合价 服务质量 服务期限 2016年1月1日至2016年12月31日 总报价（含税价）(大写):壹拾贰万捌千元整 ￥：（小写）128000元 注：要求后附详细价格组成明细。

报价人(公章)：

报价人代表(签字或签章)： 日 期：2015年12月25日

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维保报价组成明细 设备名称 火灾自动报警系统 消防给水系统 室内消火栓系统 自动喷淋系统 防排烟系统 防火卷帘 应急照明 应急广播 消防通讯 自动气体灭火系统 总计 收费说明： 本收费是根据我省近年来各地的维保收费情况，又依照中北大学教学主楼、裙楼消防设施维保消防设施的运行良好程度确定， 年度维保费用总额：128000.00元。

报价人(公章)：

报价人代表(签字或签章)： 日 期：2015年12月24日

型号 费用（元） 38000 9000 16000 22000 12500 7500 5000 6000 4000 8000 128000元 生产厂家 中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

第二部分 主要项目技术指标和运行性能详述 消防控制系统控制设施的技术指标和运行性能

【条文】4.2.1.1 消防联动控制器应能为其连接的部件供电，直流工作电压应符合GB 156-2003规定，可优先采用直流24V。

【条文】4.2.1.2 消防联动控制器主电源应采用220 V，50Hz交流电源，电源线输入端应设接线端子。

【条文】4.2.1.3 消防联动控制器应具有中文功能标注，用文字显示信息时应采用中文。

【条文】4.2.2.1消防联动控制器应能按设定的控制逻辑直接或间接控制其连接的各类受控消防设备（以下称受控设备）, 并设的启动总指示灯；只要有受控设备启动，该启动总指示灯应点亮。 【条文】4.2.2.2消防联动控制器在接收到火灾报警信号后，应在3s内发出启动信号；发出启动信号后，应有光指示,指示启动设备名称和部位,记录启动时间和启动设备总数。光指示应保持至消防联动控制器复位。

【条文】4.2.2.3消防联动控制器应能显示所有受控设备的工作状态。消防联动控制器应在受控设备动作后10s内收到反馈信号，并应有反馈光指示,指示设备名称和部位,显示相应设备状态，光指示应保持至受控设备恢复。消防联动控制器在发出启动信号后10s内未收到要求的反馈信号，应使启动光信号闪亮，并显示相应的受控设备，保持到消防联动控制器收到反馈信号。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

【条文】4.2.2.4消防联动控制器应能接收来自相关火灾报警控制器的火灾报警信号，显示报警区域，发出火灾报警声、光信号，报警声信号应能手动消除，报警光信号应保持至消防联动控制器复位。 【条文】4.2.2.5消防联动控制器应能接收连接的消火栓按钮、水流指示器、报警阀、气体灭火系统启动按钮等触发器件发出的报警（动作）信号，显示其所在的部位，发出报警（动作）声、光信号，声信号应能手动消除，光信号应保持至消防联动控制器复位。

【条文】4.2.2.6消防联动控制器应能以手动和自动两种方式完成控制功能，并指示状态, 控制状态应不受复位操作的影响。

【条文】4.2.2.7消防联动控制器应具有对每个受控设备进行手动控制的功能。

【条文】4.2.2.8消防联动控制器的直接手动控制单元应满足下列要求：

a) 应至少有六组的手动控制开关，每个控制开关对应一个直接控制输出。控制输出的启动光指示应在相应的控制开关表面（或附近）单独指示；

b) 直接手动控制单元不能使用时，受控设备除启动状态外的其他工作状态可以在手动控制开关旁单独指示，也可以在联动控制器的共用显示器上显示；

c) 直接手动控制单元能使用时，受控设备的启动、反馈等各种工作状态均应在手动控制开关旁单独显示；

d） 直接手动控制对应的输出特性应符合制造商的规定。 【条文】4.2.2.9 消防联动控制器应能通过手动或通过程序的编写输入启动的逻辑关系。消防联动控制器在自动方式下，如接收到火灾报

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

警信号，并在规定的逻辑关系得到满足的条件下，应在3s内发出预先设定的启动信号。

【条文】4.2.2.10 消防联动控制器在自动方式下，手动插入操作优先。

【条文】4.2.2.11 消防联动控制器可以对特定的控制输出功能设置延时，并应满足下述要求：

a) 延时时间应不超过10min，每次增加延时时间应不超过1min； b) 延时期间，应能手动插入而立即启动控制输出； c) 任一延时输出均不应影响其他控制功能的正常工作； d) 延时期间应有延时光指示。

【条文】4.2.2.12 消防联动控制器对管网气体灭火系统的控制和显示还应满足下述要求：

a) 接收并显示气体灭火控制器的手动、自动工作状态； b) 接收并显示设置在保护区域的手动/自动转换装置的手动和

自动工作状态；

c) 接收并显示保护区域内的启动控制信号、延时和喷洒各阶段的状态信息；

d) 能向气体灭火控制器发出联动控制信号。

【条文】4.2.2.13消防联动控制器复位后，仍保持原工作状态的受控设备的相关信息应保持或在20s内重新建立。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

【条文】4.2.2.14 消防联动控制器计时装置的日计时误差不应超过30s，使用打印机记录时间时，应打印出月、日、时、分等信息，但不能仅使用打印机记录时间。

【条文】4.2.2.15 具有传输报警信息功能的消防联动控制器，在信息传输期间应有光指示，并保持至信息传输结束，如有反馈信号输入，应有接收显示。

【条文】4.2.2.16 具有信息记录功能的消防联动控制器应能至少记录999条相关信息，且在消防联动控制器断电后能保持14d。 【条文】4.2.2.17 消防联动控制器应对控制输出有相应的输入“或”逻辑和/或“与”逻辑编程功能。

【条文】4.2.3.1消防联动控制器应设的故障总指示灯，该故障总指示灯在有故障存在时应点亮。

【条文】4.2.3.2当发生下列故障时，消防联动控制器应在100s内发出与火灾报警信号有明显区别的故障声、光信号，故障声信号应能手动消除，再有故障信号输入时，应能再启动；故障光信号应保持至故障排除。

a) 消防联动控制器与火灾报警控制器之间的连接线断路、短路和影响功能的接地；

b) 消防联动控制器与触发器件之间的连接线断路、短路和影响功能的接地（短路时发出报警信号除外）；

c) 消防联动控制器与使用的直接手动控制单元之间的连接线断路、短路和影响功能的接地；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

d) 总线式消防联动控制器与输出/输入模块间连接线断路、短路和影响功能的接地；

e) 给备用电源充电的充电器与备用电源间连接线的断路、短路； f) 备用电源与其负载间连接线的断路、短路； g) 消防联动控制器主电源欠压。

对于b) 、d)类故障，应能指示出部位，对于a)、c)、e)、f)、

g)类故障应能指示出类型。

【条文】4.2.3.3当主电源断电，备用电源不能保证消防联动控制器正常工作时，消防联动控制器应发出故障声信号，并保持1h以上。 【条文说明】主电源断电后，备用电源又不能保证消防联动控制器正常工作时，消防联动控制器应连续发出故障声信号并至少保持1h，以提醒维护人员。

【条文】4.2.3.4消防联动控制器的故障信号在故障排除后，可以自动或手动复位。手动复位后，消防联动控制器应在100s内重新显示存在的故障。

【条文】4.2.3.5对于软件控制实现各项功能的消防联动控制器，消防联动控制器应有执行程序监视功能并应有单独的故障指示灯显示系统故障，当主要功能程序不执行时或存储器内容出错时，消防联动控制器应在100s内发出系统故障信号，且该故障信号应不受不执行程序的影响。

4.2.3.6任一故障均不得影响非故障部分的正常工作。

【条文】4.2.3.7 总线式消防联动控制器应设有总线短路隔离器，

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

一个短路隔离器保护的部件不应超过32个。当短路隔离器动作时，消防联动控制器应显示被隔离部件的部位。

【条文】4.2.5.1 消防联动控制器应能检查本机的功能（以下称自检），在执行自检功能期间，其受控设备均不应动作。自检时间超过1min或不能自动停止自检功能时，消防联动控制器的自检功能应不影响非自检部位的正常工作。

4.2.5.2 消防联动控制器应能手动检查其音响器件、面板所有指示灯和显示器的功能。

4.2.7.1 消防联动控制器的电源部分应具有主电源和备用电源转换装置。当主电源断电时，能自动转换到备用电源；当主电源恢复时，能自动转换到主电源；主、备电源的工作状态应有指示，主电源应有过流保护措施。主、备电源的转换不应使消防联动控制器误动作。 4.2.7.2 消防联动控制器在至少一个回路按设计容量连接真实负载，其它回路连接等效负载时，其主电源容量应能保证在下列条件下，连续工作8h以上：

a)消防联动控制器所连接的由其供电的设备数量不超过50个时，所有设备均处于动作状态；

b)消防联动控制器所连接的由其供电的设备数量超过50个时，20％的设备（但不少于50个）处于动作状态。

4.2.7.3 消防联动控制器至少一个回路按设计容量连接真实负载，其它回路连接等效负载。备用电源在放电至终止电压条件下，充电

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

24h，其容量应可提供消防联动控制器在监视状态下工作8h后，在下述条件下工作30min：

a)总线式消防联动控制器所连接的输入/输出模块的数量不超过50个时，所有模块均处于动作状态，所连接的输入/输出模块数量超过50个时，20％的模块（但不少于50个）处于动作状态；

b)多线式消防联动控制器所连接的负载的数量不超过50个时，所有负载均处于动作状态，所连接的负载数量超过50个时，20％的负载（但不少于50个）处于动作状态。

4.2.7.5 总线式消防联动控制器至少一个回路（该回路用于连接真实负载的导线为长度1000m，截面积1.0mm2的铜质绞线，或生产企业声明的连接条件）按设计容量连接真实负载，其它回路连接等效负载，在同时启动部位数量不少于10个条件下应能正常工作。

消防应急广播设备

【条文】 4.6.1.1 消防应急广播设备应具有中文功能标注，用文字显示信息时应采用中文。

4.6.1.2 消防应急广播设备应设绿色工作状态指示灯。

【条文】 4.6.1.3 消防应急广播设备应设红色应急广播状态指示灯，当设备进行应急广播时，该指示灯应点亮。

【条文】 4.6.1.4 消防应急广播设备应设黄色故障状态指示灯，当设备存在故障时，该指示灯应点亮。 4.6.2 应急广播功能

【条文】 4.6.2.1 消防应急广播设备应能同时向一个或多个指定区

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

域广播信息，广播语音应清晰，距扬声器正前方3m处，应急广播声压级（A计权）不应小于65dB，且不应大于115dB。 4.6.2.2 消防应急广播设备应具有广播监听功能。

【条文说明】 为了确保应急广播的信号能够正确输出及广播信息准确无误，消防应急广播设备应具有广播监听功能，监听信号的取出位置应设在声频功率放大器的输出端之后，而不应设在声频功率放大器之前。

【条文】 4.6.2.3 当有启动信号输入时，消防应急广播设备应立即停止非应急广播功能，进入应急广播状态。

4.6.2.4 消防应急广播设备应能显示处于应急广播状态的广播分区。

4.6.2.5 消防应急广播设备应能分别通过手动和自动控制实现下述功能，且手动操作优先：

a) 启动或停止应急广播； b) 选择广播分区。

4.6.2.6 消防应急广播设备进入应急广播状态后，应在10s内发出广播信息，且声频功率放大器的输出功率应不能被改变。

4.6.2.7 消防应急广播设备中任一扬声器故障不应影响其它扬声器的应急广播功能。

4.6.2.8 消防应急广播设备应能预设广播信息。预设广播信息应贮存在内置的固态存储器或硬盘中。

4.6.2.9 消防应急广播设备应能通过传声器进行应急广播并应自动对广播内容进行录音，录音时间不应少于30min。当使用传声器进行

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

应急广播时，应自动中断其它信息广播、故障声信号和广播监听；停止使用传声器进行应急广播后，消防应急广播设备应在3s内自动恢复到传声器广播前的状态。

4.6.2.10 消防应急广播设备使用的声频功率放大器应满足下述要求：a) 失真的有效频率范围为80Hz～8kHz；

b) 总谐波失真不大于5%； c) 信噪比不小于70dB。 4.6.3 故障报警功能

【条文】 4.6.3.1 消防应急广播设备发生故障时，应在100s内发出故障声、光信号，故障声信号应能手动消除，再有故障发生时，应能再启动；故障光信号应保持至故障排除。

4.6.3.2 消防应急广播设备发生下述故障时应能显示故障的类型及a项故障的部位：

a） 广播信息传输线路断路、短路； b） 主电源欠压；

c） 给备用电源充电的充电器与备用电源间连接线的断路、短路（如有备用电源）；

d） 备用电源与其负载间连接线的断路、短路（如有备用电源）。

消防电话

消防电话总机运行性能

【条文】4.7.1.1消防电话总机应能为消防电话分机和消防电话插孔供电。消防电话总机应能与消防电话分机进行全双工通话。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

【条文】4.7.1.4处于通话状态的消防电话总机，在有其它消防电话分机呼入时，应发出声、光呼叫信号，通话不应受呼叫影响。呼叫的消防电话分机挂机后，声、光呼叫信号应自动消除。当消防电话分机再次呼叫消防电话总机时，消防电话总机应能再次发出声、光呼叫信号。消防电话总机在通话状态下应具有允许或拒绝其它呼叫消防电话分机加入通话的功能。

【条文】4.7.1.7消防电话总机应能呼叫任意一部消防电话分机并能同时呼叫至少两部消防电话分机。呼叫时，消防电话总机应能显示被呼叫消防电话分机的状态和位置，消防电话总机受话器应有回铃音提示。任一被呼叫消防电话分机摘机后，回铃音应停止，进入通话状态，消防电话总机应显示该消防电话分机为通话状态，未摘机的被呼叫消防电话分机应保持被呼叫状态；回铃音应符合GB 3380的要求。 【条文】4.7.1.9消防电话总机应能终止与任意消防电话分机的通话，且不影响与其它消防电话分机的通话。当与消防电话总机通话的所有消防电话分机挂机后，消防电话总机话机应有忙音提示，忙音应符合GB 3380的要求。

【条文】4.7.1.11消防电话总机在进行查询等操作时，不应影响系统正常工作。

4.7.1.12消防电话总机应有包括对其显示器件和音响器件进行功能检查的自检功能。自检期间，如非自检消防电话分机呼叫消防电话总机，消防电话总机应能发出声、光呼叫信号。

4.7.1.13有下列情形之一时，消防电话总机应能在100s内发出与其它信号有明显区别的声、光故障信号：

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

a) 消防电话总机的主电源欠压；

b) 给备用电源充电的充电器与备用电源之间连接线断线、短路； c) 备用电源向消防电话总机供电的连接线断线、短路； d) 消防电话总机与消防电话分机、消防电话插孔间连接线断线、短路（短路时显示通话状态除外）；

e) 消防电话总机与消防电话分机、消防电话插孔间连接线接地，影响消防电话总机与消防电话分机正常通话。

对于a)、b)、c)类故障仅适用于采用内部供电方式工作的消防电话总机，应能指示出类型；对于d)、e)类故障应能指示出部位。声故障信号应能手动消除，当再有故障信号输入时，应能再次启动；光故障信号应保持至故障排除。故障期间，如非故障消防电话分机呼叫消防电话总机，消防电话总机应能发出声、光呼叫信号，并能与消防电话总机正常通话。

4.7.1.15消防电话总机应有通话录音功能。系统进行通话时，录音自动开始，并有光信号指示；通话结束，录音自动停止。消防电话总机可存储的录音时间应不少于20min。当剩余存储空间不足额定容量的10％时，消防电话总机应发出存储容量不足的声、光信号，声信号应能手动消除，光信号应保持至消防电话总机删除录音记录或更换存储介质。消防电话总机应能向前分次或分时查询和播放消防电话总机与消防电话分机的通话录音记录。

消火栓按钮

【条文】4.12.1.1消火栓按钮的工作电压应采用不大于36V的安全

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

电压。

4.12.1.2 消火栓按钮应具有向消火栓水泵控制器或消防联动控制器发送启动控制信号，并接收水泵启动回答信号的功能。

4.12.1.3消火栓按钮的正常监视状态应可通过其前面板外观清晰识别，启动零件不应破碎、变形或移位。

4.12.1.4消火栓按钮从正常监视状态进入启动状态可以通过击碎启动零件或使启动零件移位完成，进入启动状态的消火栓按钮应能从前面板外观变化清晰识别且与正常监视状态有明显区别。

4.12.2.6消火栓按钮的操作面板上应标注图3a）或图3b）所示的图形符号。图形标识可附有补充性文字（如：按下启动）。符号和文字总面积不应超过操作面板总面积的10%。

第三部分 消防设施维护保养工作方案

3.1室内消防栓系统的维护保养

3.1.1 维修保养工作内容

3.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

3.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏； 3.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 3.1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；

3.1.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

3.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；

3.1.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；

3.1.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

3.1.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

3.1.2 维修保养工作标准

3.1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；

3.1.2.2 试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示；

3.1.2.3各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

3.1.2.5 消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求； 3.1.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

3.1.2.7减压阀和过滤器外观完好，减压阀工作稳定、可靠，且减压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通；

3.1.2.8 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏； 3.1.2.9 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； 3.1.2.10 消防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。

3.1.3 维修保养工作计划

3.1.3.1 每月检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；

3.1.3.2 每月检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；

3.1.3.3 每周检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；

3.1.3.4 每周检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

渗漏；

3.1.3.5 每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否达到规范或设计要求；

3.1.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

3.1.3.7每月检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期清洗过滤器；

3.1.3.8 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

3.1.3.9 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

3.1.3.10 每季定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 3.2自动喷水灭火系统的维护保养

3.2.1维修保养工作内容

3.2.1.1 检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；

3.2.1.2 检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3.2.1.3 检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患； 3.2.1.4 检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.2.1.5 检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏； 3.2.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

3.2.1.7 检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常； 3.2.1.8检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

3.2.1.9 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

3.2.1.10 检查止回阀启闭是否灵活、有效；

3.2.1.11 定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

3.2.2 维修保养工作标准

3.2.2.1 楼层喷淋管网末端试验压力（动、静压力）流量符合设计或规范要求；

3.2.2.2 水流指示器动作灵敏、报警准确、及时，复位正常，消防中心显示报警地址正确；

3.2.2.3 喷淋头外观完好，无滴漏或爆破隐患；

3.2.2.4 阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关灵活、有效，消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；

3.2.2.5 喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.2.2.6 安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、可靠、有效；

3.2.2.7 喷淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常； 3.2.2.8 湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏，其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准确；

3.2.2.9 阀门开关灵活、有效，无锈蚀、渗漏；

3.2.2.10 止回阀启闭灵活、有效，无水回流，外观完好； 3.2.2.11 喷淋管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 3.2.3 维修保养工作计划

3.2.3.1 每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；每周检查一次楼层喷淋末端静压是否达到规范要求；

3.2.3.2 每月检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；

3.2.3.3 每周检查喷淋头、管道是否完好，有无破裂隐患； 3.2.3.4 每月检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；

3.2.3.5 每周检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；

3.2.3.6 每季定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；

3.2.3.7 每月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.2.3.8 每月检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；

3.2.3.9 每季定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；

3.2.3.10 每月检查止回阀启闭是否灵活、有效；

3.2.3.11 每季定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。

3.3火灾自动报警系统的维护保养 3.3.1 维修保养工作内容

3.3.1.1 用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

3.3.1.2 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.3.1.3 试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；

3.3.1.4 检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

3.3.1.5 检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

3.3.1.6 检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

的电压及其他指标参数是否符合要求；

3.3.1.7 检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 3.3.1.8 定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；

3.3.1.9 定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

3.3.1.10 定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

3.3.1.11 定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

3.3.2 维修保养工作标准

3.3.2.1 探测器动作灵敏，报警准确；

3.3.2.2 主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号； 3.3.2.3 手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常； 3.3.2.4 主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

3.3.2.5 界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

3.3.2.6 电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠； 3.3.2.7 系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落； 3.3.2.8 主、备电源自动切换功能正常；

3.3.2.9 探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.3.2.10 报警主机控制程序正确，各项功能正常； 3.3.2.11 系统接地电阻符合规范或设计要求。 3.3.3 维修保养工作计划

3.3.3.1 每月用专用检测仪器分期分批全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

3.3.3.2 每月检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.3.3.3 每月试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响；

3.3.3.4 每周检查主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

3.3.3.5 每月检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的反馈信号是否正常，每季定期测试界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

3.3.3.6 每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

3.3.3.7 每季检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落。

3.3.3.8 每季定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验。

3.3.3.9 每季定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.3.3.10 每周定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

3.3.3.11 每月定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

3.4 气体灭火系统的维护保养

3.4.1 维修保养工作内容

3.4.1.1 检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常； 3.4.1.2 检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3.4.1.3 检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常； 3.4.1.4 定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； 3.4.1.5 模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

3.4.1.6 检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

3.4.1.7 检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

3.4.1.8 检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。

3.4.2 维修保养工作标准

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.4.2.1 气体灭火控制器完好，控制功能正常；

3.4.2.2 启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要求； 3.4.2.3 手动、自动、紧急启、停放气装置灵敏、有效； 3.4.2.4 电磁阀、瓶头阀动作灵活、有效；

3.4.2.5 模拟试验时，通风空调停止，防火阀关闭，电磁阀延时动作，各项联动功能正常；

3.4.2.6 启动瓶、药剂贮瓶完好，无变形、无腐蚀、脱漆； 3.4.2.7 控制气管无变形、松脱，连接牢固、可靠，高压软管无变形、生锈或老化，连接稳固；

3.4.2.8 防护区围护结构、开口符合规范要求。 3.4.3 维修保养工作计划

3.4.3.1 每月检查保养各套气体灭火控制器，测试其功能是否正常；

3.4.3.2 每周检查启动瓶和药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；

3.4.3.3 每月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；

3.4.3.4 每年至少一次对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑； 3.4.3.5 每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.4.3.6 每月检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；

3.4.3.7 每周检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；

3.4.3.8 每月检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。 3.5 防火卷帘的维护保养

3.5.1 维修保养工作内容

3.5.1.1 试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

3.5.1.2 试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

3.5.1.3 试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

3.5.1.4 检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

3.5.1.5 试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

3.5.2 维修保养工作标准

3.5.2.1 烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常； 3.5.2.2 现场和远程控制卷帘起、降功能正常； 3.5.2.3 防火卷帘控制器功能正常；

3.5.2.4 防火卷帘导轨和转动机构运转灵活，卷帘叶片无变形、

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

脱落；

3.5.2.5 防火卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。 3.5.3 维修保养工作计划

3.5.3.1 每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；

3.5.3.2 每月试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；

3.5.3.3 每月试验防火卷帘控制器的功能是否正常；

3.5.3.4 每月检查试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；

3.5.3.5 每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。

3.6 通讯系统的维护保养

3.6.1 维修保养工作内容

3.6.1.1 检查消防专用电话或插孔是否完好；

3.6.1.2定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。

3.6.2 维修保养工作标准

3.6.2.1 消防专用电话或插孔外观完好、清洁；

3.6.2.2 消防专用电话通讯畅通，语音清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位正确。

3.6.3 维修保养工作计划

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.6.3.1 每周检查消防专用电话或插孔是否完好；

3.6.3.2 每季定期试验每个电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示部位是否正确。 3.7 消防广播的维护保养

3.7.1 维修保养工作内容

3.7.1.1 试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

3.7.1.2 检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；

3.7.1.3 定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； 3.7.1.4 试验消防广播的选层广播功能是否正常。 3.7.2 维修保养工作标准

3.7.2.1 消防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰； 3.7.2.2 扬声器外观完好，声响效果响亮、清晰； 3.7.2.3 广播主机运转灵活、可靠，控制功能正常； 3.7.2.4 消防广播系统选层准确、可靠，功能正常。 3.7.3 维修保养工作计划

3.7.3.1 每季试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；

3.7.3.2 每月分批次检查保养楼层消防扬声器并测试其声响是

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

否响亮、清晰；

3.7.3.3 每季定期对消防广播主机进行一次检测维护保养； 3.7.3.4 每月试验消防广播的选层广播功能是否正常。 3.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养

3.8.1 维修保养工作内容

3.8.1.1 检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

3.8.1.2 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

3.8.1.3 测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 3.8.1.4 测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；

3.8.1.5 测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；

3.8.1.6 测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 3.8.1.7 检查试验联动警铃的功能是否正常； 3.8.1.8 检查试验联动广播的功能是否正常；

3.8.1.9 测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；

3.8.1.10 定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

3.8.2 维修保养工作标准

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.8.2.1 风机风阀联动功能正常，动作准确；

3.8.2.2 防火阀阀体和易熔片完好，控制及反馈信号通讯畅通正常；

3.8.2.3 消防电梯人工迫降功能正常；

3.8.2.4 联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求； 3.8.2.5 各联动设备与消防中心控制屏或联动柜的功能正常； 3.8.2.6 联动楼层非消防电源自动切断功能正常； 3.8.2.7 联动警铃的功能正常； 3.8.2.8 联动广播的功能正常；

3.8.2.9 现场和远程启、停风机的控制功能正常；

3.8.2.10 风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。

3.8.3 维修保养工作计划

3.8.3.1 每月检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；

3.8.3.2 每季测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

3.8.3.3 每季测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 3.8.3.4 每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；

3.8.3.5 每季测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.8.3.6 每季测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 3.8.3.7 每季检查试验联动警铃的功能是否正常； 3.8.3.8 每季检查试验联动广播的功能是否正常；

3.8.3.9 每月测试正压送风机（排烟风机）就地和远程启停控制功能是否正常；

3.8.3.10 每季定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整皮带松紧度等； 3.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养

3.9.1 维修保养工作内容

3.9.1.1 检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；

3.9.1.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；

3.9.1.3 定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

3.9.1.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；

3.9.1.5 定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；

3.9.1.6 定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； 3.9.1.7 定期添加或更换水泵的润滑油。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.9.2 维修保养工作标准

3.9.2.1 水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求； 3.9.2.2 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确； 3.9.2.3 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常；

3.9.2.4 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常；

3.9.2.5 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求；

3.9.2.6 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用；

3.9.2.7 水泵轴承润滑充分、可靠，水泵运行平稳，轴承不过热。 3.9.3 维修保养工作计划

3.9.3.1 每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；

3.9.3.2 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；

3.9.3.3 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；

3.9.3.4 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；

3.9.3.5 每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

做好记录；

3.9.3.6 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； 3.9.3.7 每季定期添加或更换水泵的润滑油。 3.10 应急疏散系统的维护保养

3.10.1 维修保养工作内容

3.10.1.1 检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

3.10.1.2 检查双扇防火门的关闭顺序是否正确；

3.10.1.3 检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；

3.10.1.4 检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；

3.10.1.5 测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

3.10.2 维修保养工作标准

3.10.2.1 防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏油，自动复位灵活；

3.10.2.2 防火门有先后关闭顺序的关闭顺序正确；

3.10.2.3 防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脱漆现象；

3.10.2.4 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

3.10.2.5 应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电量达到规范要求。

3.10.3 维修保养工作计划

3.10.3.1 每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动；

3.10.3.2 每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确； 3.10.3.3 每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；

3.10.3.4 每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常；

3.10.3.5 每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

第四部分 项目配置表

4.1 报价项目主要技术要求偏离表

项目名称： 中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目 项目编号： 项目编号：HXTC-2015-0196-001)

包 号： 1 报价人名称： 山西海祥消防检测中心（有限公司）

包号 序号 项目名称 单位 数量 谈判文件主要技术 规范、要求 响应文件 对应规范 偏离情况 备注 第 1 包 1 中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目 1 主要技术要求： 1.本项目教学主楼、裙楼消防设施维修保养包括：火灾自动报警系统、消防给水系统、室内消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、防火卷帘、消防电梯、应急照明、应急广播、消防通讯及局部气体灭火系统各一套。 2.要求报价单位按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，开展检查、维修、保养、测试。 响应 无 注：偏离情况仅允许为实质性响应本项目需求的无偏离或正偏离，如出现实质性不响应本项目要求的负偏离，做无效标处理。

报价人(公章) : 报价人代表(签字) : 日 期：

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

4.2 维护保养实施计划时间表 消防栓系统设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-001 维修保养内容 10月 11月 12月 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 ABC DF F F ABC DF EF F ABC DF F F EF F F ABC DF F EF ABC DF F F ABC DF EF F ABC DF F F EF F F ABC DF F EF ABC DF F F ABC DF EF F ABC DF F F EF F F ABC DF F EF ABC DF F F ABC DF EF F ABC DF F F EF F F ABC DF F EF 项 目 计 划 说明：A：消防栓箱配件是否完整、消防栓出口压力是否符合要求，

有无渗漏，破玻按钮是否破碎

B：试验破玻按钮，警铃是否有动作信号，指示灯是否亮，消

防水泵是否有启动信号，消防中心是否有指示，上、下两层是否同时动作

C：各阀门是否处于正常工作状态，有无渗漏 （包括区间管网总阀）

D：系统的各项连接联动屏或主控屏的讯号功能是否正常

E：天面消防栓水压试验（启动相应消防栓泵） F：检查各外观完整、清洁，配置齐全，必要时进行修复

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

自动喷淋系统设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-002

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 ABC DF 项 目 计 划 AC AC GAB CD E AF AB CD AC GA E AF AC AB CD GA E AF BCD AC AC GAB CD E AF AB CD AC GA E AF AC AB CD GA E AF BCD A A GAB CD E AF AB CD A GA E AF AC AB CD GA E 10月 AF BCD AC A GAB CD E 11月 AF AB CD A GA E 12月 AF AC AB CD GA E 说明：A：检查喷淋头、管道是否美观完好，不漏水，不合要求则维修

B：各阀门（含区间总阀）是否处于正常工作状态，不漏水 C：检查试验管网末端的试水阀门，水流指示器是否动作、报警、消防中心是否有指示复位等功能

D：系统的各项连接联动屏或主控屏功能信号是否正常 E：湿式报警阀、水力警铃动作提否灵敏，确保水力警铃动作正常

F：喷淋系统水泵接合器检查 G：检查排气阀的工作状态

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

消防水泵房设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-003

维修保养内容 1月 项目明细 ABCD EFG ABCD EFG ABCD EFG 2月 3月 ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF 4月 ABCD EFG ABCD EFG ABCD EFG 5月 6月 ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF 7月 ABCD EFG ABCD EFG ABCD EFG 8月 9月 10月 ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF ABCD EFG ABCD EFG ABCD EFG 1112月 月 ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF ABC ABC DF DF 说明：A：每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、

运行电流是否正常，并做好记录存档；

B：每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示

灯各功能是否正常；

C：每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进

行吸尘、紧固接线的保养工作；

D：每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打

开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；

E：每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；

F：每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； G：每季定期添加或更换水泵的润滑油；

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

火灾自动报警系统设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-004

月份 维修保养内容 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 CEF CEF 项 目 明 细 CF CF CF CF CF CF CF 10月 CF 11月 CF 12月 CF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF CEF ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F ABC DF F F

说明： A：试验烟、温感探测器动作是否灵敏

B：试验破玻按钮报警，其上、下两层警铃是否动作报警;非联动状态时，试验破玻按钮报警时，消防中心是否有指示 C：主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，警铃蜂鸣

是否启动

D：NF-3系统外围设备的反馈信号是否正常

E：工作电池组工作状态是否正常，电池容量是否符合标准 F：检查各外观完整、清洁，必要时进行修复

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

防排烟系统设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-005

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 ACD 项 目 明 细 BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD ACD BCD BCD BCD BCD 10月 ACD BCD BCD BCD BCD 11月 ACD BCD BCD BCD BCD 12月 ACD BCD BCD BCD BCD

说明： A：消防送风机和排烟风机的功能是否正常,加油保养，调整皮带松紧度

B：试验送风阀的联动信号是否正常并加润滑油保养 C：联动机构连接消防中心相应控制屏的讯号是否正常 D：检查各外观完整、清洁，必要时进行修整

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

消防广播系统定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-006

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 A B C D 项 目 明 细 D D A B C D D D D A B C D D D A B C D D D D A B C D D D A B C D D D D A B C D D D A B C D D D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D D A B C D D A B C D D A B C D D A B C D

说明：A：消防广播主机和扩音机功能是否正常

B：模拟火灾时测试系统的切换是否正常

C：系统的各项参数是否正常，有无达到消防广播效果 D：检查各设备外观完整、清洁，必要时进行修整

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

防火卷帘系统设备定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-007

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 ABC DEF F F ABC DEF F ABC DEF F F F F ABC DEF F ABC DEF F F ABC DEF F ABC DEF F F F F ABC DEF F ABC DEF F F ABC DEF F ABC DEF F F F F ABC DEF F 10月 ABC DEF F F ABC DEF 11月 F ABC DEF F F 12月 F F ABC DEF F 项 目 明 细

说明：A：探测器功能是否正常

B：手动控制按钮是否完好、灵敏；手动和远程控制起降试验 C：试验系统报警控制器的动作功能是否正常

D：试验卷帘轨道和转动机构的完好情况和状态调整并加润滑油保养

E：系统与联动控制显示器的相应功能是否正常 F：检查各外观完整、清洁，必要时进行修复

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

气体灭火系统定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-008

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 ABC DF ABC DF AF AF AF AF AF ABC DF ABC DF ABC DF AF AF AF AF AF AF AF AF AF AF 5月 AEF AEF AEF AEF AEF 6月 7月 8月 9月 AF AF AF AF AF ABC DF ABC DF AF AF AF AF AF ABC DF ABC DF ABC DF AF AF AF AF AF 10月 AF AF AF AF AF 11月 AEF AEF AEF AEF AEF 12月 AF AF AF AF AF 项 目 明 细

说明： A、检查全瓶的压力是否符合出厂充装压力和消防规范要求，有无泄漏现象，挂扣是否完整，定期润滑活动部件

B、检查试验手动和自动放气装置是否正常

C、试验气体控制屏的各个功能是否正常

D、模拟自动报警系统中的烟温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否鸣响

E、检查启动瓶、药剂贮瓶、高压软管、控制气管有无变形、松脱、腐蚀或老化现象，及时进行维修或更换 F、检查各外观完整、清洁，必要时进行修整

G、检查贮气瓶的压力表指针是否在绿区若不在此范围则需维修

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

应急安全疏散设施定期保养计划表

项目名称：中北大学教学主楼、裙楼 计划表-009

维修保养内容 月份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC ABC DE DE 项 目 明 细 DE DE DE DE DE DE DE DE DE DE D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D DE DE DE DE DE DE DE DE DE DE DE DE D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D D

说明：A：每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动

B：每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确

C：每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象

D：每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常

E：每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

4.3 维护人员配备表

序号 1 2 3 4 姓名 白冬云 刘子熠 姜波 刘艳江 性别 男 男 男 男

职称 临时消防工程师 临时消防工程师 临时消防工程师 职务 技术总工 技术员 技术员 技术员

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

第五部分 售后服务及承诺

1、严格按照国家及太原市现行消防规范、规程和双方确认的《消防系统维保服务方案》做好消防系统的维修保养工作。

2、当维护保养、检查和测试工作超出现场值勤工作范围时，由本公司总部根据现场班长的要求，加派专业工程技术人员和技术工人进驻现场，保证按时、保质完成工作目标。

4、故障维修响应时间：误报立即解决（12小时内）；一般故障24小时内解决；较大故障24小时内解决；重大故障48小时内解决，确实无法在规定时间内完成的，我司将出专门报告，说明原因和方法，并妥善做足善后措施，确保店面的防火安全。

5、承担单件价格在500元即以下的零部件更新费用。 6、维修保养过程中，更换的设备配件必须是合格产品。 7、我方维保人员在实施维保工作中，因操作不当导致事故，我方应承担全部责任。

8、每次保养后，我方向甲方管理部门提供一份实事求是的且由我方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方的监管人员签字认可。

9、我方维保工作人员将遵守中北大学的管理制度，听从甲方有关人员的正确指挥，严格按照操作规程作业，确保施工安全，我方工作人员人身安全保险由乙方自理。

10、当我方检测、调试或维修保养消防系统将可能影响到学校人员的日常办公时，将提前报请甲方批准后方可进行。

11、我方保证消防系统原设计所有功能正常，若因我方维保不到

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

位或维保过失，造成事故的，由我方负责，其他原因造成事故的，由消防部门进行裁定，由责任方负责。

12、对学校消防值班人员和维修人员进行全面的系统使用和正常维修的培训，使他们能够全面掌握和正确使用，并能进行一般性的维修。

13、我方将无条件向甲方提供我方力所能及的消防技术支持服务。

第六部分 其他

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

6.1

无违法记录声明

中北大学：

我公司参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

特此声明！

单位全称：山西海祥消防检测中心（有限公司） （盖单位公章）

法定代表人或报价人代表：（签字或盖章）

日 期：2015 年12月 24 日

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

6.2 ：

账户信息函（基本户）

中北大学：

我公司于 2015 年 12 月 25日参加贵公司组织的 项目的谈判，项目编号为 HXTC-2015-0196-001 ，交付报价保证金 3300元，该项目结束后按相关规定将此款退还我公司账户。账户信息如下：

单位名称：山西海祥消防检测中心（有限公司）

账 号： 0412 0101 0400 2663 6

开户银行：中国农业银行股份有限公司太原市府西支行

报价人：（公章）

2015年12月24日

中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养等项目响应文件

6.3：

中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）的规定，本公司为 小型 （请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条件：

1.根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为 小型 （请填写：中型、小型、微型）企业。

2.本公司参加 中北大学 单位的 中北大学教学主楼、裙楼消防设施维修保养 项目采购活动提供本企业制造的货物，由本企业承担工程、提供服务，或者提供其他 小型 （请填写：中型、小型、微型）企业制造的货物。本条所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

报价单位名称（盖章）： 日 期：