法律分析：双方签订租赁合同；房主查看房客身份证，(可向确认身份证).并索取复印件做为合同附件；房客查看房主产权证明，可向当地房地产交易所进行确认，房主身份证可向确认身份证，及两证的统一即产权证的产权人与身份证相同；合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书；办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；定房的时候如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过租房合同总金额的20%。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
