您好,欢迎来到刀刀网。
搜索
您的当前位置:首页房产证减去儿子名字要交税吗

房产证减去儿子名字要交税吗

来源:刀刀网

房产证减去儿子名字要交税。如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取税,具体情况如下:

1、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让儿子签字同意析产到父母名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);

2、走买卖过户程序,儿子是卖方,父母是买方,根据份额费用如下:

要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳。

1、测绘费1.36元/平方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);

3、契税评估额初次90平内1%、90平到140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;

5、交易费6/平方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元);

7、营业税5.6%,若满五年可减免。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条

个人所得税的税率:

(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);

(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容

Copyright © 2019- gamedaodao.com 版权所有 湘ICP备2022005869号-6

违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com

本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务