同居者共同购房不算夫妻共同财产，需存在合法夫妻关系。同居者共同出资购房，则按出资额共同所有房产。共有财产无约定视为按份共有，除非共有人具有家庭关系等情况。1、同居购房不算夫妻共同财产。夫妻共同财产的前提是存在合法夫妻关系，而同居不具备夫妻关系。如果同居者共同出资购房，则按出资额共同所有房产。
2、如果共有人对共有的不动产或动产没有约定按份共有或共同共有，或约定不明确，则视为按份共有，除非共有人具有家庭关系等情况。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
