1、仓储物的所有权不发生转移；2、仓储物应当是动产；3、保管人具备相应的保管条件；4、属于诺成合同。签订注意事项有：1、存货人应当说明该物品的性质，保管危险物品的，保管人应当具备相应的保管条件；2、约定存储期限，验收事宜。
一、仓储管理包括哪些
仓储管理包含如下事项：
保管人接收仓储物；
保管人按照存货人的要求进行货物储存；
保管人通过流通、数量管理、质量管理等方式妥善保护仓储物；
储存期限届满，存货人或者仓单持有人凭仓单、入库单等提取仓储物。
二、保管人违约责任是怎么规定的
保管人违约责任的规定是：
（一）保管人验收仓储物后，仓储期间仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，应当承担违约责任；
（二）仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，应当承担违约责任；
（三）仓储期间，因约定的保管条件发生变化而未及时通知存货人造成仓储物的毁损、灭失的，应当承担违约责任。
三、仓储保管人承担什么责任
仓储保管人的责任：1、提供合适的仓储条件仓储人经营仓储保管的先决条件就是具有合适的仓储保管条件，有从事保管货物的保管设施和设备。2、验收货物保管人应该在接受仓储物时对货物进行理货、计数、查验，在合同约定的期限内检验货物质量，并签发验货单证。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百零四条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
第九百零五条仓储合同自保管人和存货人意思表示一致时成立。
第九百零六条储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品的，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人负担。保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。
