合同编号：
城 期 标段 钢质入户门供应及安装工程
施工合同
工程名称：
工程地点： 发包方（甲方）：
承包方（乙方）： 签订日期：201 年 月 日
河 城 期 标段 钢质入户门供应及安装工程合同
发包方(以下简称“甲方”)： 签订地点：
签订时间：201 年 月 日 承包方(以下简称“乙方”)： 合同编号：
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况双方达成如下协议共同信守。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：
3、产品名称：(写法举例)入户门采用群升牌钢质入户门，颜色以甲方确定的颜色为准（三七开样式及单开，包括把手、锁具，开启方向以甲方代表现场确定为准）。 4、规格型号： 二、工程承包范围
详细写明工程范围及工作内容，并详细写明容易引起争议的工作界面划分，写法举例： 永定河大卫城一期钢质入户门供货安装全部工作内容，共计入户门（甲级防火）201.6平方米，入户门（乙级防火）1524.6平米。包括原材料及辅材的采购、制作、运输、装卸、安装、调试、原材料价格上涨、各种风险、配合消防验收（保证入户门通过消防验收）等费用，达到竣工验收要求。 三、工程承包方式
包工包料
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四、组成合同的文件
组成合同的下列各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，互为说明。如果出现含糊不清或相互矛盾的情况时，除非合同另有规定，组成合同文件的优先解释顺序如下： 1、本合同及与本合同有关的补充协议； 2、中标通知书(如有)；
3、合同往来函件(在招投标及合同谈判阶段双方的往来文件及澄清确认函，其解释顺序以较后签发的函件为优先)； 4、工程建设标准及技术规定； 5、合同图纸； 6、投标文件； 7、招标文件； 8、合同预算书。 五、合同工期
1、开工日期：201 年 月 日（具体开工日期以甲方开工通知书为准）； 竣工日期：201 年 月 日。 2、合同总工期 日历天。
3、节点工期： 4、工期延误
(1).延期开工：乙方因故不能按时开工，应至少提前于约定的开工日期 7 天，书面向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方代表应在收到乙方书面申请后 3 天内书面答复乙方。甲方同意延期要求，工期相应顺延；如甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
(2).工期延误：下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。
a).由于甲方的设计变更造成新增工程量且此新增工程处于关键线路的； b).非乙方原因停水、停电影响施工造成停工超过24小时的； c).施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物等需处理时；
d).甲方未按约定拨付工程款以及甲方代表签认同意给予顺延的情况； e).不可抗力。
(3).非因(1)中所述原因，工程不能按约定工期竣工的，乙方应承担违约责任；每延期一天，按 元/天向甲方支付违约金。(一般取合同总价的千分之五) 六、质量标准及要求：
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质量等级：合格； 质量要求：(举例如下) 1、钢质入户门品牌： 2、颜色： 3、门框钢板厚度： 4、门扇钢板厚度： 5、门扇厚度： 6、五金件： 7、锁具：
具体质量标准及要求见《工程建设标准及技术规定》中约定。 七、合同价款：
1、本工程合同暂估总价（大写）： 人民币 元
（小写）： ￥ 元
2、固定综合单价为 元/樘(也可采用 元/m2)，数量 樘(对应的 m2)。
当有两个以上综合单价时，可在此处或合同附件中用表格表述综合单价及数量，见附件 3、本合同为固定单价合同，综合单价包含了为完成规定计量单位的钢质入户门制作及安装所需的人工费、材料费、施工机械使用费、措施费、企业管理费、临时设施费、现场经费、利润、规费、税金、人工及原材料价格上涨及一定范围内的风险费用等一切费用。合同执行期内所有固定单价均不因、法规等因素变动而调整，如遇不可抗力因素，除工期顺延外，所有固定单价也不做调整。 八、工程款支付：
支付条件参照《工程合同付款条件标准管理办法》编写，描述方式如下： 1、钢质入户门全部到场经验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的70％；
2、钢质入户门安装完毕并经甲方、监理验收合格、相关资料移交甲方，双方结算完成后 六 个月内付至结算总价款的95%；
3、扣除5％质保金，保修期二年，保修期满二年经物业公司签字确认无质量问题后，质保金不计利息全部付清。
4、工程款支付采用支票或电汇方式，每次付款乙方均需提供正式及甲方项目提供的验收证明。 九、结算方式：
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本工程为固定单价合同，结算以最终实际安装钢质入户门数量乘以综合单价进行结算(并扣除应由乙方承担的水、电费等)。
上述指的是综合单位以“元/樘”为单位的情况，当综合单价以“元/m2”为单位时，则： 本工程为固定单价合同，结算以最终实际安装面积(以门框外边计算面积)乘以综合单价进行结算(并扣除应由乙方承担的水、电费等)。由乙方上报最终工程量及竣工图，甲方预算部及现场代表进行审核及抽查，如有争议，由甲方预算部人员、甲方现场代表与乙方代表共同测量，最后以书面形式双方人员共同确认结算工程量。 十、工程验收
1、乙方施工工程无论在施工过程验收阶段还是在竣工验收阶段，均须按照国家现行规范标准、工程所在地相关标准、行业标准、厂家标准、样品及本合同《工程建设标准及技术规定》要求验收执行，如上述标准之间出现冲突或矛盾，则按较严格标准执行。 2、乙方材料及货物进场需提供出厂合格证及质量检测报告，并需经甲方封样、检测方可使用于本工程。
3、乙方施工工程按监理报验程序分项、分部完成后以书面形式向甲方、监理申请报验，甲方、监理在接验收申请后48小时内进行验收，验收以甲方、监理、总包方共同签署的竣工验收单为准。
4、乙方在单项工程竣工前 _日，应将验收日期以书面形式通知甲方，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。 十一、甲方权利与责任：
1、在合同签订后向乙方提供施工图纸 套，经双方会审签字确认。 2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。
3、甲方协调乙方进场后总包方负责技术交底，并提供入户门安装坐标线。
4、提供满足施工负荷的水源及电源，由于施工需要从甲方提供的水、电源引出的分支由乙方自行安排及提供。甲乙双方应及时办理临时水电设施的移交手续，移交后由乙方负责维护。
5、审核乙方编制的工程进度计划、工程进度报表，监督检查工程质量、进度、安全，负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核并按合同约定向乙方支付工程进度款。 6、负责施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查。 7、有权要求乙方撤换其派遣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员。 8、甲方协调乙方进场后与总包单位签定管理协议明确双方职责范围。并协调乙方与总包方的配合工作。
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9、组织工程竣工验收、办理工程移交手续并按合同规定的期限办理竣工结算。
10、按照合同文件的约定直接或通过监理向承包人下达指令，以保证本工程的顺利进行。 十二、乙方权利与责任：
1、乙方收到施工图后，应在 日内做出详细的施工组织设计，报甲方及总监理工程师审批，施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供应进场计划，人员安排、质保体系、安全文明施工措施、施工机械设备配置情况，以及施工现场优化布置等内容。 2、开工前乙方应对施工图纸认真核查，积极配合甲方组织的图纸交底及会审工作。 3、自行提供的材料、设备构配件、半成品必须按相关规定提供质量合格证书及检验合格后方可施工。
4、对于未正式移交甲方的已完工程，乙方应负责该工程及其成品的保护工作，期间如发生损坏，乙方负责自行修复或赔偿。
5、乙方应按图纸、规范、施工工艺和约定工期进行施工，接受甲方、监理的协调监督，对于不服从现场工期进度、质量协调的，甲方有权要求乙方调换人员。对违反操作规程施工工艺，不符合验收规范、图纸设计文件、标准图集做法的，甲方及监理有权责令乙方整改和支付违约金。
6、乙方现场管理人员至少配备：项目经理一名，技术负责人一名，质检员一名。上述人员未经甲方允许不得随意更换。在施工过程中如发现乙方配备管理人员不称职，甲方有权要求更换不称职人员，乙方必须在 10日内配备称职人员。
7、项目经理、项目技术负责人等人员必须按时参加每周工程例会、每月进度计划协调会和根据工程需要不定期召开的各种专项会议。
8、施工过程中乙方每月 日向甲方上报下月详细进度计划报表、上月进度完成报表和工程施工质量总结。
9、工程竣工，经监理及甲方验收合格后 日内，乙方提供竣工图纸和资料一式 三 份，不按时提供按工期违约处理。
10、乙方施工人员的住宿自行解决，相关费用已包含在合同价中。
11、乙方必须在施工地区设有固定办公地点，现场人员必须配备手机，以便及时沟通。 12、乙方进场后由总包方指定位置接电，乙方自带有电表的配电箱，以便电费结算，费用乙方承担。若未安装电表或未在指定位置接电，施工用电按照总包方提供的用电数量结算，费用由乙方承担。
13、乙方进入现场注意安全文明施工，并按总包方相关规定标准执行，如达不到要求，按总包方处罚标准执行。
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14、工程完工后乙方应向甲方移交所有的原始施工纪录。原始施工纪录应能保证满足设计和工程验收及备案的各项技术要求，乙方移交原始施工纪录后才能进行结算。 十三、违约责任：
1、甲方未按合同约定支付工程款导致乙方施工延误的，工期相应顺延。
2、施工过程中，甲方及监理接到乙方验收申请后48小时内必须组织验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，工期相应顺延。否则视为默认符合要求。
3、甲方在工程竣工验收完成后未按时结算付款，所欠款项按同期银行存款利息支付乙方违约金。
4、乙方施工工程经验收若为不合格工程，甲方有权不支付工程款，乙方须将不合格工程全部返工重新验收，因此等返工造成的其它维修及造成业主索赔的全部费用由乙方全部承担，乙方并承担因此造成的工期违约责任。
5、乙方未按期完工，每逾期一天处罚人民币 元(一般取合同价的千分之五/天)，累计处罚金额不超过合同总额的 %(一般取5%)。
6、因乙方管理不善已经对工程进度、质量带来严重影响，而乙方又无有效的改善措施和方法，或种种迹象表明乙方的改善措施和方法已不能挽回被动局面时，甲方有权终止合同，乙方应无条件退场，甲乙双方立即办理结算，给甲方造成的其他损失亦由乙方承担。如甲方已付款项超出乙方已完成工程部分，乙方须将此超出部分返还甲方。
7、因乙方原因解除合同时，甲方将对乙方处以合同总价 10 %的违约金，并有进一步要求向乙方索赔的权利。
十四、保修内容及范围：
1、保修内容及范围：乙方施工的全部内容，由于甲方使用不当或人为破坏造成的维修由甲方承担。
2、保修期内，乙方保修的内容如出现质量问题，甲方或物业公司以电话或传真通知乙方、乙方施工人员必须八小时内到场，两日内维修好，乙方没有安排施工人员到现场进行施工处理，甲方或物业公司另行委托施工人员修理，所发生一切费用直接从质量保修金中扣除。 3、保修期限：保修期自单位工程竣工之日起 2 年。 十五、其他事项
1、本合同一式 份,正本 贰 份，副本 份，由甲、乙双方各持正本 壹 份，甲方持副本 份，乙方持副本 份，双方签字或盖章后生效，均具有同等法律效力。
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2、未尽事宜由双方协商解决,如发生经济和质量问题纠纷时,双方应本着相互谅解、信任，平等互利的原则妥善协商解决。当协商或经有关部门调解仍不能达成一致的，合同双方均可向工程所在地人民提起诉讼。 合同附件：(一般应包含以下各项) 附件1钢质入户门价格明细表； 附件2 合同图纸目录；
附件3招投标及合同谈判过程往来函件(按发生时间倒序排列装订)； 附件4《工程建设标准及技术规定》； 附件5工程质量保修书
甲方（盖章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人（签字）： 开户行： 帐号： 电话： 传真：
乙方（盖章）： 单位地址： 法定代表人： 委托代理人（签字）：开户行： 帐号： 电话： 传真：
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附件1-1
钢质入户门报价汇总 名称 综合单价（元/m2） 数量（m2） 金额（元） 备注 钢质入户门 甲级 钢质入户门 乙级 合计 附件1-2
钢质入户门（甲级防火）组价明细表 序号 名称 单位 每樘(元/樘) 产地 备注 1 门框 套 2 面板 扇 3 防火锁 套 4 合 页 3个 5 防火胶条 米 6 防火门镜 个 7 珍珠岩板 樘 8 防火商标 个 9 合计 每樘门2.1㎡ 9
即单价为元/m2
片区住宅业务单元根据具体情况选择“元/樘”或“元/m2”确定综合单价。
附件2：
合同图纸目录
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
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图号 图名 出图日期 数量(张)
附件3：
合同往来函件
此部分为在招投标及合同谈判阶段双方的往来文件及澄清确认函，其解释顺序以较后签发的函件为优先
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《工程建设标准及技术规定》
本部分一般应包括以下内容：
1、本工程需参照的设计相关标准及施工与验收规范；
2、甲方对工程材料、设备、半成品、成品或施工工艺要求等提出的除图纸及有关规范以外的特殊约定及要求；(重点)
3、甲方对工程质量提出的特殊约定及要求；(重点) 4、项目部提供的有关工程款支付流程的相关文件及格式； 5、成本部提供的有关变更洽商的相关管理办法及相应文件格式； 6、项目部提供的《施工项目现场管理办法》(如有此类文件)； 7、其他合同条款未表述及约定的针对本工程的个性化要求和约定。
举例如下(以下格式供各片区住宅业务单元参考，各片区住宅业务单元要根据各自情况编制，禁止直接复制使用以下内容)：
质量要求：
（一）住宅户门的生产、安装、检测、验收等应符合中华人民共和国下述相关的国家标准：
1、GB 17565-2007《防盗安全门通用技术条件》； 2、GB 12955—2008《防火门》；
3、GB/T 8485-2008 《建筑门窗空气声隔声性能分级及检测方法》； 4、GB/T 8484-2008 《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》；
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5、GB/T 7106-2008 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》； 6、其他现行的有关技术规范。 （二）土建设计参数：
（三）技术参数和规格配置： 1、防火等级： 2、开启方式及方向： 3、门的颜色、款式： （四）安装
1、工程质量。供货单位必须严格按照施工图纸、国家及省市有关施工和验收行业标准及规范进行施工，无条件接受使用单位委托的工程监理单位、质量监督主管部门的质量监督和管理，与总包单位密切协同施工，严把工程质量关。
2、供货单位负责在使用单位施工工地现场进行钢质入户门的安装、检测、验收工作。 3、供货单位应在货物运抵现场前，向使用单位提供安装施工进度计划和施工作业措施计划，负责收集、编写、整理该项竣工资料。
（五）、质量保修与售后服务
1、质保期为入户门验收合格、取得验收合格报告及合格证并交付使用单位后24个月，在质保期内入户门出现质量问题，供货单位应免费提供咨询、更换损坏的配件和维修服务。
2、质保期内产生的全部费用均由供货单位负责（包括更换易损配件等的费用）。 3、供货单位检修人员自接到使用单位故障通知起至到达现场的时间不超过2小时。质保期内检修人员在4小时内不能排除故障时，供货单位应在接到使用单位通知起24小时内派技术人员到现场解决问题。如供货单位技术人员在12小时内无法解决问题，应在24小时内无条件更换同品牌、同型号的损坏件。
4、安装及维修过程中引起的安全责任以及使用过程因产品质量问题引起的安全责任由供货单位承担。
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