欠工程款利息如何计算

计算工程款欠款利息的规定是：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

一、物业费这样如果拖欠还要给违约金吗

法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。如果认为违约金过低，可要求酌情提高，如果认为违约金过高，可要求酌情降低。如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。

二、民间借贷逾期利息约定不明怎么办

民间借贷逾期利息约定不明的处理是：

1.自然人之间约定不明，不支持期内利息。

2.除自然人之间借贷外，自然人、法人、其他组织之间及其相互之间借贷，利息约定不明的，应综合考虑交易方式、交易习惯、市场利率等因素来确定利息，是由认定最后的利息，一般按照银行同期贷款利率计算利息。

三、工程底垫资什么意思？

建筑工程垫资的意思是：工程施工时，由承包方先行垫付建设单位应当支付的工程款、工程完工验收后由建设单位支付的行为。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人可以请求按照约定返还垫资及其利息的；当事人对垫资和垫资利息没有约定的，按照工程欠款处理。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条

当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。

第二十七条

利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；

（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；

（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。