购买住房办理武汉市常住户口需要准备哪些材料

第1种观点： 1、申请人书面申请。2、申请入户派出所出具的实际入住证明。3、原户籍派出所户籍证明。4、《房屋所有权证》、《土地使用权证》。5、购房合同及全额。6、身份证，婚姻证明，户口本。一、武汉落户的方法有哪些？1、性入户投靠入户子女投靠父母：父或母户籍在武汉的未成年子女。大中专毕业生毕业2年内(未婚，属学生集体户)回原籍要求改变户口性质的.父母投靠子女：男性60周岁以上(含)，女性55周岁以上(含55周岁)。夫妻双方退休，一方达到年龄条件的。夫妻投靠子女：中心城区投靠方35周岁及以上或结婚10年及以上。新城区投靠方年龄30周岁及以上或结婚5年及以上。投靠亲属：父母双亡无人抚养的孤儿需投靠亲属的。无子女的孤老需投靠亲属的.2人才引进入户人才落户a、具有博士研究生，硕士研究生(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位的人员.b、具有普通高校专科，本科以及非普通高校本科(含教育部认证的留学回国人员)学历或学位，年龄不满45周岁的人员.c、高级专业技术人才(取得高级专业技术职务名称的人员)范围的非本市户籍人员要求在本市就业创业.在新城区就业创业落户中心城区的，在开发区就业创业落户中心城区的，需自有产权房屋.以上人员需办理配偶，子女，父母随迁落户的，应符合投靠条件.就业创业落户a、申请人在新城区(蔡甸区，江夏区，东西湖区，黄陂区，新洲区，其中东西湖常青花园派出所辖区除外)，开发区(经济开发区(汉南区)，东湖新技术开发区，武汉化工区，其中东湖新技术开发区关东，铁箕山派出所辖区除外)有合法稳定住所(含租赁).b、申请人在新城区，开发区就业创业，就业的单位连续参加武汉市城镇社保2年以上，创业的正常经营2年以上.c、需办理配偶，子女，父母随迁落户的，应符合投靠条件.3、积分入户同时符合下列条件的非本市人员，可以参加积分入户.a、在本市拥有合法稳定住所(含合法租赁住房).b、参加本市社会保险(城镇职工基本养老保险)c、持有本市有效居住证.d、不超过法定退休年龄4应届毕业生入户武汉85所大专高校可校内直接落户。

第2种观点： 一、外地人在武汉买房条件有哪些?根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。?二、外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待?1,已婚的需要提供材料如下：(1)借款人夫妻双方身份证明(2)借款人夫妻双方户籍证明(3)借款人夫妻双方结婚证明(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)购房合同(9)房管部门出具预告登记证2,未婚的需要提供材料如下：(1)借款人及共同申请人身份证明(2)借款人及共同申请人户籍证明(3)借款人及共同申请人婚姻证明(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水(6)本行开户的还款账户(7)购房收具(8)购房合同(9)房管部门出具预告登记证三、满足外地人在武汉买房条件，需要具备哪些基本要求?基本要求1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)2，首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行不予以购房客户受理3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款四、外地人在武汉买房条件对落户是如何?根据目前的外地人在武汉买房条件，武汉的购房，户口在武汉的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，单身证明，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可!目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。另外武汉市户口还可以享受一定的贷款优惠，目前武汉市户口购首套房走基本利率。

第3种观点： 购买住房办理武汉市常住户口申请表需要填写的内容有：申请人的基本个人信息；与申请人有关系的一名或多名亲属的基本信息；要求落户的地点城市；申请的具体理由；所管辖的各级部门的审批意见等内容。户口办理是机关户籍部门的工作职责。具体办理事宜可由本人向申报户口登记地派出所户籍科提出书面申请报告并提供相应的证明材料，具体需要提供材料因各地有所不同。一、常住户口的概念是什么常住户口是我国根据户籍制度所确定的一种称呼，原则上人员应当在户籍所在地进行生活，如果离开应当进行户口迁移，其目的是方便统计人口和管理，在法律上也作为诉讼管辖的依据。随着人口流动性的增强，人户分离的现象比较普遍，如在其他地方长期居住满一年以上的，居住地则作为本人的住所地。在法律上讲，户口登记地就是常住户口所在地(也就是户籍地)，如果是人户分离，则一旦涉及人员身份证明、户籍迁移等与户口相关的问题，是以本人的户籍所在地为准的。如果涉及户口迁移的，公民在市内六区范围内将常住户口迁出原派出所管辖区的，到迁出地派出所开具《户口迁移证》，到迁入地派出所落户时还应持有计划生育部门开具的计划生育审查证明。二、需要分户立户的情况有哪些公民因婚姻、居住等原因分开生活居住，需分户、立户的，持有下列材料直接到常住户口所在地派出所办理：1.申请人书面申请；2.原《户口簿》；3.新家庭的成员名单及单位证明或房产证明；4.属结婚或离婚分户、立户的，还须提供《结婚证》或《离婚证》。