第2种观点: 法律分析:派出所是否有权对房东进行罚款,要看是否满足被处罚的条件。有以下行为之一的,根据情节轻重,由机关予以处罚:1、不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证,经机关通知拒不改正的,对直接责任人或者暂住人处以50元以下罚款或者警告;2、骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的,收缴暂住证,处以500元以下罚款或者警告,行为人有非法所得的,除没收非法所得外,处以非法所得一至三倍的罚金;3、雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的,对法定代表人或者直接责任人处以1000元以下罚款或者警告。法律依据:《中华人民共和国暂住证申领办法》第十四条违反本规定有下列行为之一的,根据情节轻重,由机关予以处罚:(一)不按规定申报暂住户口登记、申领暂住证,经机关通知拒不改正的,对直接责任人或者暂住人处以50元以下罚款或者警告;(二)骗取、冒领、转借、转让、买卖、伪造、变造暂住证的,收缴暂住证,处以500元以下罚款或者警告,行为人有非法所得的,除没收非法所得外,处以非法所得一至三倍的罚金。(三)雇用无暂住证人员或者扣押暂住证和其他身份证件的,对法定代表人或者直接责任人处以1000元以下罚款或者警告。
第3种观点: 如果房东随意扣留租房押金,这样的行为是违法的,这个时候已经侵犯了租房者的权利, 除住房租赁合同约定的情况外,出租人不得扣留押金。看合同规定,房东在什么情形下扣押金是合法合理的,不合法不合理的话,可以要求对方归还。先协商,对方不归还,可以起诉。一、租房流程一般分为6个步骤:1、房屋定位,对区域、价位先做定位。2、找房屋线索。 一般分两类,一类是在网上直接找个人房源,一类是找中介公司,现在个人房源基本上都被中介公司垄断了,所以找到最后往往还是通过中介。3、看房。对于有意向的,觉得还可以,会线下看房,看看房子的基本情况。4、谈价格谈协议。 双方对租金、具体的租期、支付情况等进行沟通。5、签署租赁协议,达成意向后,双方签署协议,支付押金和租金。6、搬迁入住。二、租房需准备材料及证件:1、客业双方身份证及身份证复印件。(复印件双方留存,如有中介,中介公司留存,复印件上加盖“此复印件仅作为租赁某某某房屋使用”的印章)2、业主房产证及复印件,确认签合同的人是否为持身份证本人,及房产证本人,如房产存在共有人需要共有人出现签字现场一并提供身份证或身份证复印件,并在后续合同签字。(房产证复印件留存同理,如有中介,中介公司留存,无中介客户留存,并加盖“此复印件仅作为租赁某某某房屋使用”的印章)3、合同,一般有中介的中介公司会提供,没有寻找中介的,需要自己从网上下载。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
Copyright © 2019- gamedaodao.com 版权所有 湘ICP备2022005869号-6
违法及侵权请联系:TEL:199 18 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务