人突然去世不知道名下财产 法律问题

第2种观点： 法律中规定擅自卖别人的房子一般情况之下是属于诈骗罪，偷卖他人房屋已经构成了诈骗罪，属于刑事案件。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，房屋的价值已经构成了数额巨大的情节。属于财产侵权行为，当事人可以自行协商解决，协商解决无效的，可以依法向人民提起诉讼，请求人民根据实际情况及相关法律规定判决侵权人承担相应的侵权赔偿责任。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。一、通过中介卖房子的流程是怎样的？1、选择中介既然是委托中介卖房，那么选择中介就是其中的必要步骤之一，选择一个什么样的中介，将关系到房子之后会在多少时间内卖出，以多少钱的价格卖出等。2、上门看房让中介人员上门看房子，了解清楚房屋的具体情况，包括房屋的地理位置、房屋大小、装修状况等等，以便其更好地将房屋销售出去。3、订立委托合同准备好与房屋相关的文件交给中介公司进行核查，并且与中介公司商谈房屋价格、中介费用、出售底价等具体细节。两者商议妥当之后，售房者与中介公司签订合同。4、配合看房如果有购房者喜欢这套房会提出实地看房，那么中介就带着购房者去实地看房，卖房者需要配合中介看房，这样的话不仅可以让对方感受到卖房的诚意，也可以获得更多的信任。5、签订买卖合同如果购房者愿意购买房屋，便会与中介进行进一步的商谈，比如房屋价格、支付方式等。中介与购房者谈妥了价格之后便会制定出买卖合同，需要当面与购房者签订房屋买卖合同。6、支付房款签订完房屋买卖合同之后，购房者便会通过中介支付房款。7、办理过户房款支付完毕之后，需要持房屋所有权证书、身份证、户口薄等相关资料，与购房者一起前往房管局办理房屋过户手续，并缴纳相应的税费。8、交接房屋最后，买房者和购房者交接房屋。

第3种观点： 法律分析：不能，房屋权属依法以登记为准。买受人向出名人(登记权人)购买房屋，可以获得该房屋产权。借名人以无权处分为由主张追回房屋的，不予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

第1种观点： 律师解析：营业执照可以写别人的名字。【法律依据】：《中华人民共和国消费者权益保》 第四十二条 使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。

第2种观点： 法律分析：可以拿死亡证明和亲属关系证明到公证处办个公证，持公证书去银行查询。法律依据：《查询和没收个人存款及存款人死后过户手续的联合通知》 二、关于存款人死亡后的存款过户或支付手续 存款人死亡后的存款提取、过户手续问题涉及的内容比较复杂，应慎重处理。（一）存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向当地公证处（尚未设立公证处的地方向县、市人民，下同）申请办理继承权证明书，银行凭以办理过户或支付手续。如该项存款的继承权发生争执时，应由人民判处。银行凭人民的判决书、裁定书或调解过户或支付手续。（二）在国外的华侨、中国血统外籍人和港澳同胞在国内银行的存款或委托银行代为保管的存款，原存款人死亡，如其合法继承人在国内者，凭原存款人的死亡证（或其他可以证明存款人确实死亡的证明）向当地公证处申请办理继承权证明书，银行凭以办理存款的过户或支付手续。（三）在我国定居的外侨（包括无国籍者）在我国银行的存款，其存款过户或提取手续，与我国公民存款处理手续相同，应按照上述规定办理。与我国订有双边领事协定的外国侨民应按协定的具体规定办理。（四）继承人在国外者，可凭原存款人的死亡证明和经我驻在该国使、领馆认证的亲属证明，向我公证机关申请办理继承权证明书，银行凭以办理存款的过户或支付手续。

第3种观点： 法律分析：1、去世老人的继承人可以携带身份证、户口簿、《居民死亡医学证明（推断）书》等材料，到当地的公证处申请出具《存款查询函》。2、经公证机构审查确认身份的继承人，可凭公证机构出具的《存款查询函》持身份证、居民死亡医学证明（推断）书等材料，去老人生前常去的银行查询老人在各银行业金融机构的存款信息。3 、银行业金融机构接到《存款查询函》后，可以为继承人办理查询事宜，并出具《存款查询情况通知书》。如果银行不出具《存款查询情况通知书》，也可以单独出具标明户名、开户银行、存款账号、金额的凭证，并在凭证上盖章确认。4、老人的继承人可以凭借《存款查询情况通知书》等内容，到公证处办理继承存款公证事宜。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。